746 Avenue du Marché Gare, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 043 € à 3 620 €

Indice de confiance

5/5

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 2 143 € à 10 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 746 Avenue du Marché Gare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°797 et de 0.15 % à celui du n°736.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 746 Avenue du Marché Gare, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tournezy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 706 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saporta à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 943 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 787 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 746 Avenue du Marché Gare

Aucune vente n'a été recensée au 746 Avenue du Marché Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 746 Avenue du Marché Gare dans son marché local

Prix du 746 Avenue du Marché Gare par rapport à la voie

Sur Avenue du Marché Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 746 Avenue du Marché Gare se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 746 Avenue du Marché Gare par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 746 Avenue du Marché Gare se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(2,486 €)

Rue du Mas de Bringaud, 34080 Montpellier(3,520 €)

Rue de la Restanque, 34080 Montpellier(3,922 €)

Avenue du Mas Argelliers, 34080 Montpellier(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 746 Avenue du Marché Gare

Les biens actuellement en vente autour du 746 Avenue du Marché Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.