Avenue du Mas Argelliers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mas Argelliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mas Argelliers dans son marché local
Prix Avenue du Mas Argelliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mas Argelliers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mas Argelliers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Mas Argelliers est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Mas Argelliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 395 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 984 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 1048 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1789 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mas Argelliers
Adresses Avenue du Mas Argelliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mas Argelliers, classées par tranches de numéros.
