1092 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1092 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 23.88 % à celui du n°1095 et de 12.43 % à celui du n°1107.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 1092 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 85 parkings - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 543 mètres
- - Collège Simone Veil à 770 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 831 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 718 mètres
Ventes au 1092 Avenue du Père Soulas
Les 15 ventes au 1092 Avenue du Père Soulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1092 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 1092 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1092 Avenue du Père Soulas se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1092 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1092 Avenue du Père Soulas se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
