1284 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1284 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°1262 et de 12.23 % à celui du n°1315.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1284 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 23 parkings - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantès à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 613 mètres
- - Collège Simone Veil à 762 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 463 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 1595 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 845 mètres
Ventes au 1284 Avenue du Père Soulas
Les 3 ventes au 1284 Avenue du Père Soulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1284 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 1284 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 1284 Avenue du Père Soulas se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1284 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1284 Avenue du Père Soulas se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
