1454 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1454 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°1463 et de 38.27 % à celui du n°1440.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 1454 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 713 mètres
- - Collège Simone Veil à 798 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 624 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 745 mètres
Ventes au 1454 Avenue du Père Soulas
Les 14 ventes au 1454 Avenue du Père Soulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1454 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 1454 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 1454 Avenue du Père Soulas se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1454 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1454 Avenue du Père Soulas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
