1479 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1479 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°1492 mais supérieur de 22.71 % à celui du n°1510.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1479 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 1265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 750 mètres
- - Collège Simone Veil à 792 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 653 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 712 mètres
Ventes au 1479 Avenue du Père Soulas
Les 3 ventes au 1479 Avenue du Père Soulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1479 Avenue du Père Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1479 Avenue du Père Soulas, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1479 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1479 Avenue du Père Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1479 Avenue du Père Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1479 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 1479 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 1479 Avenue du Père Soulas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1479 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1479 Avenue du Père Soulas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
