1608 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1608 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1589 et de 9.5 % à celui du n°1577.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 1608 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 778 mètres
- - Collège Simone Veil à 813 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 742 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 653 mètres
Ventes au 1608 Avenue du Père Soulas
Les 4 ventes au 1608 Avenue du Père Soulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1608 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 1608 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1608 Avenue du Père Soulas se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1608 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1608 Avenue du Père Soulas se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
