2305 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 889 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2305 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2446.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2305 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 814 mètres
- Collège François Rabelais à 989 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1140 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 1056 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 662 mètres

Ventes au 2305 Avenue du Père Soulas

Les 0 ventes au 2305 Avenue du Père Soulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2305 Avenue du Père Soulas dans son marché local

Prix du 2305 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie

Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2305 Avenue du Père Soulas se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2305 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2305 Avenue du Père Soulas se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 34080 Montpellier(3,817 €)

Rue Esculape, 34080 Montpellier(3,878 €)

Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier(5,882 €)

Biens en vente à proximité du 2305 Avenue du Père Soulas

Les biens actuellement en vente autour du 2305 Avenue du Père Soulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.