2359 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 559 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2359 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2329 mais supérieur de 8 % à celui du n°2379.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 2359 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 1813 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0261 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0485 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0260 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0484 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0486 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 815 mètres
- Collège François Rabelais à 964 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 939 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1105 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 1075 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 685 mètres

Ventes au 2359 Avenue du Père Soulas

Les 0 ventes au 2359 Avenue du Père Soulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2359 Avenue du Père Soulas dans son marché local

Prix du 2359 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie

Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 2359 Avenue du Père Soulas se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2359 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2359 Avenue du Père Soulas se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 34080 Montpellier(3,719 €)

Allée Georges Courteline, 34080 Montpellier(4,233 €)

Rue Esculape, 34080 Montpellier(3,023 €)

Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 2359 Avenue du Père Soulas

Les biens actuellement en vente autour du 2359 Avenue du Père Soulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.