553 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 553 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°533 et de 5.36 % à celui du n°563.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 553 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 41 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 547 mètres
- - Collège Camille Claudel à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 694 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 814 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 212 mètres
Ventes au 553 Avenue du Père Soulas
Les 7 ventes au 553 Avenue du Père Soulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 553 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 553 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 553 Avenue du Père Soulas se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 553 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 553 Avenue du Père Soulas se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
