703 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 243 € à 4 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 703 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°723 et de 9.45 % à celui du n°683.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.

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À propos du 703 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 108 logements - 1 local - 45 parkings - 3750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pous De La Sers à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 498 mètres
- Collège Camille Claudel à 418 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 249 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 803 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 791 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 345 mètres

Ventes au 703 Avenue du Père Soulas

Les 2 ventes au 703 Avenue du Père Soulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2024

150 900 €(2 235 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.52 m²

703 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

31 août 2020

173 700 €(2 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

703 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 703 Avenue du Père Soulas dans son marché local

Prix du 703 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie

Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 703 Avenue du Père Soulas se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 703 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 703 Avenue du Père Soulas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 34080 Montpellier(3,730 €)

Allée Georges Courteline, 34080 Montpellier(4,244 €)

Rue Esculape, 34080 Montpellier(3,026 €)

Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier(4,160 €)

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 703 Avenue du Père Soulas

Les biens actuellement en vente autour du 703 Avenue du Père Soulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.