12 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 952 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°14 et de 5.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 12 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1002 mètres
- Collège privé Saint Roch à 511 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 797 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 214 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 229 mètres

Ventes au 12 Avenue du Petit Bard

Les 0 ventes au 12 Avenue du Petit Bard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Petit Bard dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Petit Bard par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Bard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 12 Avenue du Petit Bard se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Petit Bard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Petit Bard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square André Chénier, 34080 Montpellier(2,807 €)

Square Henri de Régnier, 34080 Montpellier(2,850 €)

Rue des Soldanelles, 34080 Montpellier(3,253 €)

Rue des Nivéoles, 34080 Montpellier(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Petit Bard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Petit Bard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.