18 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 381 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 18 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 236 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 986 mètres
- Collège privé Saint Roch à 512 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1628 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 765 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 220 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Petit Bard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Petit Bard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue du Petit Bard(3 350€)

14 Avenue du Petit Bard(3 448€)

12 Avenue du Petit Bard(3 528€)

5 Avenue du Petit Bard(2 732€)

1208 Rue Paul Rimbaud(2 906€)

4 Rue des Aconits(3 319€)

1184 Rue Paul Rimbaud(3 307€)

2 Rue des Aconits(3 431€)

Prix du 18 Avenue du Petit Bard dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Petit Bard par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Bard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 18 Avenue du Petit Bard se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Petit Bard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Petit Bard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,363 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Place Charles Péguy, 34080 Montpellier(2,613 €)

Rue Elsa Triolet, 34080 Montpellier(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Petit Bard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Petit Bard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.