2 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°1 et de 12.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 83 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0408 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0406 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 75 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3798 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 991 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 524 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1699 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 283 mètres
Ventes au 2 Avenue du Petit Bard
Les 5 ventes au 2 Avenue du Petit Bard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Petit Bard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Petit Bard par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Bard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Avenue du Petit Bard se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Petit Bard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Petit Bard se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Petit Bard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Petit Bard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Petit Bard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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