806 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 806 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°780 et de 4.29 % à celui du n°910.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 806 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 201 logements - 2410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0348 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0345 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0357 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 356 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 293 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 728 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 980 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 765 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 806 Avenue du Pirée
Aucune vente n'a été recensée au 806 Avenue du Pirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 806 Avenue du Pirée dans son marché local
Prix du 806 Avenue du Pirée par rapport à la voie
Sur Avenue du Pirée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 806 Avenue du Pirée se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 806 Avenue du Pirée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 806 Avenue du Pirée se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 806 Avenue du Pirée
Les biens actuellement en vente autour du 806 Avenue du Pirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 806 Avenue du Pirée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Devier Immobilier Montpellier
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