Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Droits de l'Homme se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Droits de l'Homme à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue des Droits de l'Homme est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Droits de l'Homme
Les ventes enregistrées Avenue des Droits de l'Homme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Droits de l'Homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 411 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 426 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 585 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 916 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 723 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Droits de l'Homme
Adresses Avenue des Droits de l'Homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.
