446 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°480 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Casseyrols.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 308 mètres
- - Collège Simone Veil à 349 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 968 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 714 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz
Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°446 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz dans son marché local
Prix du 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Louis Ravaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Avenue du Professeur Louis Ravaz se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
