319 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 2 686 € à 4 074 €

Indice de confiance

3/5

Le 319 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°382 et de 3.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 319 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 29 parkings - 1567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 929 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1050 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres

Ventes au 319 Avenue du Vert-Bois

Les 2 ventes au 319 Avenue du Vert-Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2023

169 000 €(4 122 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

319 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

16 octobre 2020

333 100 €(3 752 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.79 m²

319 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 319 Avenue du Vert-Bois dans son marché local

Prix du 319 Avenue du Vert-Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Vert-Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 319 Avenue du Vert-Bois se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 319 Avenue du Vert-Bois par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Avenue du Vert-Bois se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier(3,800 €)

Rue de la Paquière, 34080 Montpellier(4,133 €)

Rue Ali Ben Chekhal, 34080 Montpellier(3,857 €)

Rue Gaston Baissette, 34080 Montpellier(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 319 Avenue du Vert-Bois

Les biens actuellement en vente autour du 319 Avenue du Vert-Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.