Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Avenue du Vert-Bois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vert-Bois dans son marché local
Prix Avenue du Vert-Bois par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vert-Bois se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vert-Bois à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Vert-Bois est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vert-Bois
Les ventes enregistrées Avenue du Vert-Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vert-Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 31 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 980 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1203 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vert-Bois
Adresses Avenue du Vert-Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vert-Bois, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Vert-Bois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 000 € au Avenue du Vert-Bois à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
