Rue Ali Ben Chekhal, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ali Ben Chekhal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
45 ventes DVF Rue Ali Ben Chekhal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ali Ben Chekhal dans son marché local
Prix Rue Ali Ben Chekhal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ali Ben Chekhal se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ali Ben Chekhal à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Ali Ben Chekhal est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ali Ben Chekhal
Les ventes enregistrées Rue Ali Ben Chekhal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ali Ben Chekhal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 89 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 864 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1288 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 987 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ali Ben Chekhal
Adresses Rue Ali Ben Chekhal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ali Ben Chekhal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au Rue Ali Ben Chekhal à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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