1 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 1 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 1537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0270 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 706 mètres
- - Collège privé La Providence à 190 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 388 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Georges Clémenceau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 1 Avenue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
