46 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1117 mètres
- - Collège Clémenceau à 225 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 210 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 280 mètres
Ventes au 46 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 46 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 46 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Georges Clémenceau
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