57 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 78 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1329 mètres
- - Collège Clémenceau à 396 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 402 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 133 mètres
Ventes au 57 Avenue Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 57 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 57 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 57 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue Georges Clémenceau
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