21 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 271 € à 2 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Gémeaux.
1 niveau - 4 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Toulouse à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 374 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 374 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 993 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 456 mètres
- Ecole élémentaire Galilée à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Guilhem de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Guilhem de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Guilhem de Poitiers dans son marché local

Prix du 21 Avenue Guilhem de Poitiers par rapport à la voie

Sur Avenue Guilhem de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 21 Avenue Guilhem de Poitiers se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Guilhem de Poitiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Guilhem de Poitiers se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -18.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lou Terral, 34080 Montpellier(2,571 €)

Cour del Riu, 34080 Montpellier(2,582 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(2,902 €)

Allée Jehan Rictus, 34080 Montpellier(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Guilhem de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Guilhem de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.