23 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guilhem de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Gémeaux.
1 niveau - 4 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Toulouse à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 385 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 385 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 540 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guilhem de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guilhem de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Guilhem de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Guilhem de Poitiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guilhem de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guilhem de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guilhem de Poitiers dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guilhem de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue Guilhem de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 23 Avenue Guilhem de Poitiers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guilhem de Poitiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guilhem de Poitiers se situe 41.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
