17 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 510 € à 3 533 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°16 et de 7.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 166 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 173 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1219 mètres
- Collège Clémenceau à 687 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 686 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 315 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 128 mètres

Ventes au 17 Avenue Lepic

Une vente a été recensée au 17 Avenue Lepic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

294 000 €(3 087 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.23 m²

17 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Lepic(3 160€)

18 Avenue Lepic(3 091€)

1 Rue du Poids du Roi(3 159€)

18 Passage Soixante Quinze(3 153€)

2 Rue du Poids du Roi(3 158€)

Prix du 17 Avenue Lepic dans son marché local

Prix du 17 Avenue Lepic par rapport à la voie

Sur Avenue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 17 Avenue Lepic se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Lepic se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,264 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Lepic

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.