22 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 228 € à 5 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1548 mètres
- Collège Clémenceau à 729 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 725 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 365 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lepic

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Lepic dans son marché local

Prix du 22 Avenue Lepic par rapport à la voie

Sur Avenue Lepic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 22 Avenue Lepic se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lepic se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,537 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,391 €)

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(4,613 €)

Rue Maria Blanchard, 34080 Montpellier(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Lepic

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.