8 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°6 et de 12.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 123 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1220 mètres
- - Collège Clémenceau à 626 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 625 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 260 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 187 mètres
Ventes au 8 Avenue Lepic
Une vente a été recensée au 8 Avenue Lepic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lepic dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lepic par rapport à la voie
Sur Avenue Lepic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 8 Avenue Lepic se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lepic se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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