422 Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 422 Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 106 logements - 5 locaux - 126 parkings - 3276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 143 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 124 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 668 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 511 mètres
Ventes au 422 Avenue Maurice Planès
Les 30 ventes au 422 Avenue Maurice Planès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 422 Avenue Maurice Planès dans son marché local
Prix du 422 Avenue Maurice Planès par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Planès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 422 Avenue Maurice Planès se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Avenue Maurice Planès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 422 Avenue Maurice Planès se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 422 Avenue Maurice Planès
Les biens actuellement en vente autour du 422 Avenue Maurice Planès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 422 Avenue Maurice Planès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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