Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 958 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Planès dans son marché local
Prix Avenue Maurice Planès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Planès se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Planès à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Planès est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Planès
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Planès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Planès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 217 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 442 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 394 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2620 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 927 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Planès
Adresses Avenue Maurice Planès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Planès, classées par tranches de numéros.
