522 Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 074 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 522 Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°516 et de 0.23 % à celui du n°528.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 522 Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000PD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 225 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 218 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 743 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 452 mètres

Ventes au 522 Avenue Maurice Planès

Les 0 ventes au 522 Avenue Maurice Planès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 522 Avenue Maurice Planès dans son marché local

Prix du 522 Avenue Maurice Planès par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Planès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 522 Avenue Maurice Planès se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 522 Avenue Maurice Planès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 522 Avenue Maurice Planès se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Babylone, 34080 Montpellier(3,555 €)

Rue Félix Eboué, 34080 Montpellier(2,550 €)

Quai Jean Péridier, 34080 Montpellier(3,475 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 522 Avenue Maurice Planès

Les biens actuellement en vente autour du 522 Avenue Maurice Planès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.