37 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Berthelot, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°16 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 29 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1122 mètres
- - Collège Clémenceau à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 357 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 380 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 276 mètres
Ventes au 37 Boulevard Berthelot
Une vente a été recensée au 37 Boulevard Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Berthelot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 37 Boulevard Berthelot se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Berthelot se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 600 € au 37 Boulevard Berthelot à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge.
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