4 bis Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Berthelot, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 33.31 % à celui du n°6 et du 40.32 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 bis Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 6 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1286 mètres
- - Collège Clémenceau à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 337 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 119 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard Berthelot
Une vente a été recensée au 4 bis Boulevard Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Berthelot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 4 bis Boulevard Berthelot se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard Berthelot se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
