8 ter Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Boulevard Berthelot, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et du 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 ter Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 135 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1122 mètres
- - Collège Clémenceau à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 330 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Boulevard Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Boulevard Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Boulevard Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Boulevard Berthelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix du 8 ter Boulevard Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 8 ter Boulevard Berthelot se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Boulevard Berthelot se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 104.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
