Boulevard de l'Aéroport International, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Aéroport International, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Aéroport International dans son marché local
Prix Boulevard de l'Aéroport International par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Aéroport International se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Aéroport International à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Aéroport International est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Aéroport International
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Aéroport International témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Aéroport International
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 80 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 306 mètres
- - Collège Joffre à 474 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 291 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Aéroport International
Adresses Boulevard de l'Aéroport International
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Aéroport International, classées par tranches de numéros.
