Rue Léon Blum, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 2 627 € à 5 413 €

Maison

Prix moyen au m²

4 796 €

de 3 733 € à 6 261 €

Rue Léon Blum, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 770 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.

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Prix Rue Léon Blum dans son marché local

Prix Rue Léon Blum par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Blum se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Delphes, 34080 Montpellier(3,913 €)

Allée de l'Attique, 34080 Montpellier(3,740 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier(3,783 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Léon Blum

Appartements : Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Il a progressé de 7.54 % sur un an et progressé 32.34 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 849 €	3 640 €	3 711 €	4 202 €	3 506 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Léon Blum

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Léon Blum

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 105 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 210 mètres
- Collège Joffre à 395 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 911 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 195 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 227 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 190 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léon Blum

Rue Léon Blum est située dans les quartiers Moulin de l'Évêque / Nombre d'Or / Place de l'Europe. Elle compte 8138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Léon Blum

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Blum, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.