Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Avenue Jean Mermoz
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Mermoz se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Mermoz à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Mermoz est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Avenue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 119 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 370 mètres
- - Collège Joffre à 210 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 264 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Mermoz
Adresses Avenue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
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