40 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°38 et de 5.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 192 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 811 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 184 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 240 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 165 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Strasbourg
Les 5 ventes au 40 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 40 Boulevard de Strasbourg se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Strasbourg se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
