Rue Farges, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Farges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Farges dans son marché local
Prix Rue Farges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Farges se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Farges à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Farges est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Farges
Les ventes enregistrées Rue Farges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Farges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 157 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 784 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 181 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 234 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 281 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Farges
Adresses Rue Farges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Farges, classées par tranches de numéros.
