Rue Marie Muller, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Muller, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Muller dans son marché local
Prix Rue Marie Muller par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Muller se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Muller à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Marie Muller est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Muller
Les ventes enregistrées Rue Marie Muller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Muller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 403 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 790 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 474 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Muller
Adresses Rue Marie Muller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Muller, classées par tranches de numéros.
