52 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°60 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 84 logements - 2 locaux - 89 parkings - 668 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 304 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 769 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 350 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 216 mètres
Ventes au 52 Boulevard de Strasbourg
Les 25 ventes au 52 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 52 Boulevard de Strasbourg se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de Strasbourg se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
