86 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°78 et de 3.38 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 45 locaux.
À propos du 86 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 76 logements - 45 locaux - 60 parkings - 1707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0663 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 434 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 728 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 556 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 356 mètres
Ventes au 86 Boulevard de Strasbourg
Les 3 ventes au 86 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 86 Boulevard de Strasbourg se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de Strasbourg se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
