23 Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°21 bis et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 321 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 612 mètres
- - Collège Joffre à 586 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 611 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
Ventes au 23 Boulevard Ernest Renan
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Ernest Renan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Ernest Renan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 23 Boulevard Ernest Renan se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Ernest Renan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Ernest Renan se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Ernest Renan à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Ernest Renan est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
