40 Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 626 mètres
- - Collège Joffre à 663 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 639 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 191 mètres
Ventes au 40 Boulevard Ernest Renan
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Ernest Renan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Ernest Renan dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 40 Boulevard Ernest Renan se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Ernest Renan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Ernest Renan se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
