8 Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Ernest Renan, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.73 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 569 mètres
- - Collège Joffre à 451 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 446 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Ernest Renan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Ernest Renan dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 8 Boulevard Ernest Renan se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Ernest Renan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Ernest Renan se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 400 € au 8 Boulevard Ernest Renan à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 535 € en assurant vous-même les visites, ou 3 268 € si le professionnel les prend en charge.
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