2254 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2254 Boulevard Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°213 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°2513.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2254 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 4 logements - 78 parkings - 956 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 252 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 290 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 920 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 651 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2254 Boulevard Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2254 Boulevard Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2254 Boulevard Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2254 Boulevard Paul Valéry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2254 Boulevard Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2254 Boulevard Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2254 Boulevard Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2254 Boulevard Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2254 Boulevard Paul Valéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2254 Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2254 Boulevard Paul Valéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
