Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilles Martinet dans son marché local
Prix Rue Gilles Martinet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilles Martinet se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilles Martinet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Gilles Martinet est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilles Martinet
Les ventes enregistrées Rue Gilles Martinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilles Martinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 92 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 864 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 831 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2378 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 713 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilles Martinet
Adresses Rue Gilles Martinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilles Martinet, classées par tranches de numéros.
