2493 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 074 € à 3 539 €

Indice de confiance

2/5

Le 2493 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°2500 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°2521.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2493 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 125 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 193 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1157 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 780 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 446 mètres

Ventes au 2493 Boulevard Paul Valéry

Une vente a été recensée au 2493 Boulevard Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

400 000 €(2 469 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•162 m²

2493 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2493 Boulevard Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2493 Boulevard Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2493 Boulevard Paul Valéry se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2493 Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2493 Boulevard Paul Valéry se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier(3,163 €)

Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier(2,930 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(2,809 €)

Impasse Thomas More, 34080 Montpellier(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 2493 Boulevard Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 2493 Boulevard Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.