2521 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 071 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 2 979 € à 5 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2521 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2530 et de 6.44 % à celui du n°2500.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2521 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estanove.
- 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 133 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 198 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1191 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 794 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2521 Boulevard Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 2521 Boulevard Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2521 Boulevard Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2521 Boulevard Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2521 Boulevard Paul Valéry se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2521 Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2521 Boulevard Paul Valéry se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier(3,161 €)

Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier(2,934 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(2,811 €)

Impasse Thomas More, 34080 Montpellier(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 2521 Boulevard Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 2521 Boulevard Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.