4004 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4004 Boulevard Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4063 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°3861.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4004 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 702 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 661 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 876 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 412 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4004 Boulevard Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 4004 Boulevard Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4004 Boulevard Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4004 Boulevard Paul Valéry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4004 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4004 Boulevard Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4004 Boulevard Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4004 Boulevard Paul Valéry dans son marché local
Prix du 4004 Boulevard Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 4004 Boulevard Paul Valéry se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4004 Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4004 Boulevard Paul Valéry se situe 17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
